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    • 房地(di)產稅立(li)法進入加快通(tong)道 將在2020年前完(wan)成
    • 資訊類型︰政策法規  /  發布時間︰2020-02-18  /  瀏(liu)覽︰4925 次  /  

    備受社(she)會關注的房地(di)產稅,在今年的兩會上終于有了最新進展。十三屆全國人大一次wei)嵋楦泵厥槌chang)、發言人張業遂在答記者問shi)北硎荊 康di)產稅立(li)法由全國人大常委會預算工作(zuo)委員會和財政部牽頭組(zu)織起草,目前正在加快進行起草完(wan)善法律草案、重(zhong)要問題的論證、內部kong)髑笠yi)見等(deng)方面的工作(zuo),爭(zheng)取(qu)早日完(wan)成提請常委會初次審(shen)議的準備工作(zuo)。    從上述表態可以(yi)看出,房地(di)產稅立(li)法目前還處(chu)于草案的起草階段,從起草到立(li)法通(tong)過並實施,期間還會涉及an)啻溫壑? 餮小 誆空(kong)髑笠yi)見,以(yi)及an)隕she)會公開征求意(yi)見等(deng)程序。而張業遂列舉的幾個今年還將制定的稅法中(zhong),並沒(mei)有提及房地(di)產稅,這(zhe)意(yi)味著(zhou)房地(di)產稅可能沒(mei)有納入今年人大的立(li)法計劃中(zhong),但是目前相關工作(zuo)正在加緊進行,爭(zheng)取(qu)早日完(wan)成提請常委會初次審(shen)議的準備工作(zuo)。房地(di)產稅立(li)法涉及到對房地(di)產現有稅費的清理、歸並以(yi)及整(zheng)個稅制的調整(zheng),在降低交易環節(jie)稅收的同時,增加持(chi)有環節(jie)的稅收,而根據(ju)2020年要完(wan)成稅收法定原則的任務(wu),房地(di)產稅立(li)法將在2020年前完(wan)成。    根據(ju)財政部部長(chang)肖捷此前提出的房地(di)產稅立(li)法和實施原則,即“立(li)法先(xian)行、充(chong)分(fen)授權、分(fen)步(bu)推(tui)進”,可以(yi)預計,房地(di)產稅立(li)法之後(hou),中(zhong)央層面會明確(que)一個總體(ti)框架,包括稅收zhao)魘輾段wei)、豁免的基本條件、稅率的標準範圍(wei)等(deng),主(zhu)要是對工商業房地(di)產和個人住房按照(zhao)評估(gu)值征收房地(di)產稅,適(shi)當降低建(jian)設(she)、交易環節(jie)稅費負擔(dan),而具體(ti)的nan)附jie)則會授權各省政府進行明確(que),每(mei)個城(cheng)市征收標準會有差異。不過,在“房住不炒”的大背景下,房地(di)產稅的征收也會考慮到剛需(xu)和改善性需(xu)求,側重(zhong)抑(yi)制房地(di)產炒作(zuo),普通(tong)老(lao)百姓無(wu)需(xu)過分(fen)擔(dan)心。    房地(di)產稅是長(chang)效機制的重(zhong)要組(zu)成部分(fen),能夠增加直接(jie)稅、改善稅收結構,有利于促進空(kong)置房屋出租,發展房屋租賃市場(chang),有利于改善地(di)方政府對土地(di)財政的依(yi)賴(lai)。目前來看,持(chi)續一年多的分(fen)類調控、因城(cheng)施策的房地(di)產市場(chang)調控政策取(qu)得了一定的成績(ji),限購、限貸(dai)、限價、限售等(deng)抑(yi)制投機投資的短期措施發揮了重(zhong)要作(zuo)用,熱(re)點城(cheng)市樓(lou)市持(chi)續降溫,但一些都市圈核心城(cheng)市周邊的三四nan)叱cheng)市房價過快上漲壓力(li)猶存,仍需(xu)進一步(bu)加強調控,這(zhe)也是近期多地(di)持(chi)續出台(tai)調控收緊政策的原因。而房地(di)產稅的出台(tai)將更好(hao)體(ti)現“房住不炒”的意(yi)圖,促進市場(chang)平穩(wen)健康發展,實現住有所居。加快房地(di)產稅立(li)法是黨chi)醒 岢齙鬧zhong)要任務(wu),今年推(tui)進力(li)度(du)將進一步(bu)加大。

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